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Fineline Objektverwaltung


 

Wir lösen Ihre Konflikte mit Mietern und externen Dienstleistern wie auch Handwerkern.

 

-  Wir verwalten.  -  Wir vermieten.  -  Wir beraten individuell. –

 

 

Fineline Objektverwaltung


 

Der Bereich der Objektverwaltung ist sehr umfangreich und stellt immer wieder neue Herausforderungen an die Hausverwaltung. Grundsätzlich ist die Verwaltung in zwei Kernbereiche aufzuteilen. Die kaufmännische und die technische Verwaltung.

Im Bereich der kaufmännischen Verwaltung wickeln wir den gesamten objektbezogenen Zahlungsverkehr für Sie ab. Dieses erfolgt natürlich über separat angelegt Treuhandkonten. Ebenfalls wickeln wir das gesamte Mietinkasso gegenüber Ihren Mieter ab. Dieses umfasst ebenso das Mahn- und Klagewesen. Die Prüfung von möglichen Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten erfolgt in regelmäßigen Abständen und wird nach Rücksprache mit dem Vermieter den Mietern zugestellt. Ein umfangreiches Berichtswesen rundet das Profil der kaufmännischen Verwaltung ab.

 

Die laufende Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Faktor für die Rentabilität Ihrer Immobilie. Wir setzen hierbei auf die regelmäßige Objektbegehung und Prüfung des Zustandes. Im Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksunter­nehmen und ggf. zusätzlichen Gutachtern und Architekten erarbeiten wir im Bedarfsfall entsprechende Lösungen. In persönlichen Gesprächen mit Ihnen werden die notwendigen Arbeiten und Alternativen besprochen.

 

Zusätzlich wird der gesamte Schriftverkehr mit Mietern und externen Dienstleistern von uns erledigt.